【宅男財經｜財眼觀兩會】政府工作報告提出，因城施策調減限制性措施，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。

　　上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，在房地產市場止跌回穩(wěn)的工作過程中，政策層面的工作要進一步做好做扎實。反過來看，這也就意味著今年政策方面的一個很重要導向，即各地如限購政策還將有調整和優(yōu)化的可能�！皞让嬲f明，類似一線城市等情況有一定的特殊性，政策可以做進一步的調整優(yōu)化，但絕對沒有提及‘完全廢除限制性措施’�！眹儡S進說道。

　　政府工作報告提出，盤活存量用地和商辦用房，推進收購存量商品房，在收購主體、價格和用途方面給予城市政府更大自主權。

　　嚴躍進認為，這意味著今年將持續(xù)用力推動各地商品房收購的工作，明確了城市更大的自主權，各地對一些沒有賣掉的存量商品房掌握的信息要更加充足，“后續(xù)誰來收購，價格是怎樣的，收購的用途是怎樣的，各地都可以進行調整�！�

　　同時，他還提到了湖北一所高校計劃收購存量商品房用作宿舍的例子。近日，據湖北省發(fā)改委官網披露的《關于湖北大學陽邏校區(qū)購置存量商品房用于學生住宿項目可行性研究報告的批復》顯示，該學校將投資超1.9億元，購買武漢城建旗下一樓盤超350套商品房，改建為學生宿舍。

　　嚴躍進稱，收購存量商品房用作大學生宿舍的用途富有創(chuàng)新性，具有地方特色，也更好地化解庫存，更好地支持保障房在內的一系列工作。

　　(責任編輯 董湘依 制作 鄭錚 宅男財經出品)