中新經(jīng)緯9月24日電 (張澍楠 董湘依 付健青)周二盤前，“一行一局一會”重磅發(fā)聲，A股、港股開盤猛拉。

　　“一行一局一會”齊發(fā)聲

　　24日早9點，國新辦舉行新聞發(fā)布會介紹金融支持經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況。

　　央行行長潘功勝會上宣布：第一，降低存款準備金率和政策利率，并帶動市場基準利率下行。第二，降低存量房貸利率，并統(tǒng)一房貸的最低首付比例。第三，創(chuàng)設(shè)新的貨幣政策工具，支持股票市場穩(wěn)定發(fā)展。

　　潘功勝進一步介紹，近期將下調(diào)存款準備金率0.5個百分點，向金融市場提供長期流動性約1萬億元；在今年年內(nèi)還將視市場流動性的狀況，可能擇機進一步下調(diào)存款準備金率0.25-0.5個百分點。降低中央銀行的政策利率，即7天期逆回購操作利率下調(diào)0.2個百分點，從目前的1.7%調(diào)降至1.5%，同時引導貸款市場報價利率和存款利率同步下行，保持商業(yè)銀行凈息差的穩(wěn)定。

　　同時，引導商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)放貸款利率的附近，預計平均降幅大約在0.5個百分點左右。

　　潘功勝還表示，在存款準備金率的工具上，到年底之前還有三個月時間，也會根據(jù)情況有可能進一步再下調(diào)0.25-0.5個百分點。

　　證監(jiān)會主席吳清則提到，證監(jiān)會等相關(guān)部門制定《關(guān)于推動中長期資金入市的指導意見》，近日將會印發(fā)。其中有一系列關(guān)于支持中長期資金入市的安排，相信制度環(huán)境會不斷優(yōu)化�？傮w是著眼于“長錢更多、長錢更長、回報更優(yōu)”的目標，進一步促進中長期資金入市。

　　國家金融監(jiān)管總局局長李云澤透露，前期大型商業(yè)銀行下設(shè)的金融資產(chǎn)投資公司已在上海開展股權(quán)投資試點，已經(jīng)具備擴大試點的條件。根據(jù)國務院有關(guān)部署，擬采取三方面措施加以推動：一是擴大試點城市的范圍，研究將試點范圍由擴大至北京等18個科技創(chuàng)新活躍的大中型城市。二是放寬限制，將表內(nèi)投資占比由原來的4%提高到10%，投資單只私募基金的占比由原來的20%提高到30%。三是優(yōu)化考核，建立健全長周期、差異化的績效考核。

　　“100萬房貸30年減少10萬”

　　“央行此次政策，覆蓋存量房貸和新購房需求，覆蓋面廣，惠及力度大，是迄今為止力度最大、惠及面最大的一項房貸政策�！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院副院長嚴躍進對“V觀財報”(微信號ID：VG-View)如是說。

　　廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉告訴“V觀財報”，一是利好二套房，但二套房貸款占比較低，受惠幅度小。二是利好重點城市的首套房存量貸款，一線城市、廈門、杭州等城市首套房當?shù)乩�率比較高，此次利好幅度較大，其他城市利好幅度不大。三是存量貸款利率可能會常態(tài)化下調(diào)，以保持其與增量貸款利率的平衡性。四是提前還貸會明顯緩解，有利于促進消費。

　　“此次政策有很大一部分涉及到購房領(lǐng)域，尤其是二套房或改善型住房。所以銀行貸款能力增強，也有助于促進房貸市場的進一步寬松，這對于后續(xù)進一步落實房貸政策和降低房貸成本具有積極作用�！眹儡S進稱，降準后有新一輪降息的操作。后續(xù)若是凈息差穩(wěn)定，目前LPR也有進一步下調(diào)的可能。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉提到，50個基點的降低，意味著每個存量房貸購房者100萬貸款30年每月月供減少大約280元左右，30年可以減少利息支出10萬元。

　　滬指收復2800點

　　受益于利好消息，周二A股、港股市場集體大漲。

　　截至午間收盤，滬指放量漲2.38%，收復2800點，創(chuàng)業(yè)板指勁升3.45%。香港恒生科技指數(shù)漲幅擴大至4%，恒生指數(shù)漲超3%。

　　地產(chǎn)鏈全線走強，A股市場上，陽光股份、卓朗科技、世榮兆業(yè)漲停，中交地產(chǎn)、新黃浦、我愛我家等跟漲。港股內(nèi)房板塊強勢，富力地產(chǎn)、世茂集團、融創(chuàng)中國等多股飄紅。

　　東方財富證券策略分析師曲一平對“V觀財報”分析，當前伴隨著美聯(lián)儲降息50基點的時點，中國央行及時進行跟進，對于匯率壓力可控，接下來隨著美聯(lián)儲繼續(xù)降息，國內(nèi)降息節(jié)奏有望逐步跟隨，最終逐步降低企業(yè)融資成本和居民房貸成本。

　　曲一平稱，未來仍有必要進一步豐富工具箱，更加精準便捷的為不同類型機構(gòu)提供流動性支持，可以提升資金效率和政策指向精準度，有力助推A股企穩(wěn)修復。

　　前海開源基金首席經(jīng)濟學家楊德龍認為，重磅利好的出臺有利于提振投資者對于經(jīng)濟復蘇及資本市場的信心，對于股市、樓市屬于重大利好。另外，美聯(lián)儲降息周期打開后，人民幣或出現(xiàn)升值，有利于為央行實施更加靈活的增量貨幣政策打下基礎(chǔ)。

　　“央行今天(24日)發(fā)布的重磅利好將極大提振投資者信心，或推動我國資本市場走出一輪大幅反彈，建議相關(guān)部門能夠因勢利導，在美聯(lián)儲降息這樣一個比較好的時間窗口，進一步加大政策支持力度，穩(wěn)定樓市，提振股市�！睏畹慢堈f道。

　　川財證券首席經(jīng)濟學家陳靂分析，央行將創(chuàng)設(shè)新的貨幣政策工具，有望進一步引導中長期資本入市，增強資本市場穩(wěn)定性。證券、基金、保險公司通常具備明確的投資策略、較長的投資時間跨度、穩(wěn)定的投資資金來源，相比個人投資者，這些機構(gòu)有更強的能力在市場波動中保持冷靜，專注于上市公司的長期成長和價值創(chuàng)造。央行創(chuàng)設(shè)證券、基金、保險公司互換便利，將顯著降低上述機構(gòu)的融資成本，大幅提升其資金獲取能力和股票增持能力，對推動中長期資金入市、培育耐心資本具有重要意義。

　　創(chuàng)元期貨研報稱，整體來看，美聯(lián)儲開啟降息，市場對國內(nèi)增量政策出臺預期回升。后續(xù)A股轉(zhuǎn)向依舊需要外力和其他資產(chǎn)的配合。(中新經(jīng)緯APP)

　　(文中觀點僅供參考，不構(gòu)成投資建議，投資有風險，入市需謹慎。)

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