LPR下調(diào)！100萬房貸30年少還5.1萬專家解讀｜宅男財經(jīng)

2024-10-21 09:59:54 中新經(jīng)緯

　　【宅男財經(jīng)｜專家面對面】2024年10月21日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布新版LPR報價：1年期品種報3.1%，上月為3.35%；5年期以上品種報3.6%，上月為3.85%。這是今年以來LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，這一次全國LPR又出現(xiàn)了較大幅度的調(diào)整，即下調(diào)了25個基點(diǎn)，從原先的3.85%下調(diào)到3.6%，應(yīng)該說力度空前大，也體現(xiàn)了貨幣政策環(huán)境進(jìn)一步寬松，這個操作對于購房者影響是比較大的，因?yàn)樗鼘?shí)際上是進(jìn)一步引導(dǎo)房貸利率下調(diào)。按照100萬貸款本金、30年期等額本息方式計算，利息少還5.1萬元，實(shí)際上對于進(jìn)一步降低房貸利率，提升住房消費(fèi)具有積極的作用。

　　嚴(yán)躍進(jìn)稱，結(jié)合當(dāng)前一系列的購房政策，購房方面的一些信貸金融政策支持力度是非常好的。另外由于LPR下調(diào)，明年的存量房貸利率也有進(jìn)一步下調(diào)的空間，使得我們每個月的月供可以還得更少�？傮w上來講，這次政策具有非常好的市場效應(yīng)。

　　(記者董湘依制作常晴朗宅男財經(jīng)出品)

來源：中新經(jīng)緯

編輯：董湘依

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